营销策划公司属于什么行业,中国十大营销策划公司排名

大家好,我是只有想法却不行动的行动家秦领。2018年从一线城市鹏城回到十八线开外的老家发展,2019年4月入行地产,2020年当上策划经理,2021年末当上营销总监。今天和大家聊聊我为什么能那么快的晋升?一、市场环境网络上有句关于房地产营销行业毒鸡汤的玩笑话:“3年营销总,5年项目总,快速实现晋升,财富自由。”这句有一半应验在我身上了,确实快速晋升实现3年营销总,就是没有财富自由罢了。能如此快速

大家好,我是只有想法却不行动的行动家秦领。

2018年从一线城市鹏城回到十八线开外的老家发展,2019年4月入行地产,2020年当上策划经理,2021年末当上营销总监。

今天和大家聊聊我为什么能那么快的晋升?

一、市场环境

网络上有句关于房地产营销行业毒鸡汤的玩笑话:“3年营销总,5年项目总,快速实现晋升,财富自由。”这句有一半应验在我身上了,确实快速晋升实现3年营销总,就是没有财富自由罢了。

能如此快速地晋升,市场环境是外在关键,2019年虽然全国房地产行业已经下滑,但是十八线开外的小县城才刚刚起步,那时县城没有新盘,二手房都一房难求。

有需求就有市场,县城逐渐开始有新盘推出。

项目越来越多,人手开始不够,县城所在位置属于边远山区,外调成本高,对当地又不了解,只好从当地提拔,在这样的市场环境下,但凡有点野心,就很容易升职加薪。

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二、个人能力

我觉得个人能力比市场环境更重要,有句话叫“机会是留给有准备的人”。

我是一名普通大专生,高考后对选择专业并不郑重,选了个模具设计与制造专业,总共两个班,唯二的两个女孩子都在隔壁班,大学两年半几乎没和女孩子说过话。

大三需要到工厂去实习半年,通过校招去了珠海某一电子厂做技术工程师,俗称机修,就是拧螺丝的。

由于我个人过于勤快,把我负责的区域内所有测试机的线路等都换了一遍,把各个机器有磨损的零部件能更换的都更换了,导致我负责的区域内机器长时间都不出故障。

没有故障就没有我啥事,每天上班过于无聊,感觉学不到新东西,看不到未来,觉得如果再这样下去,我这一生就废了,毕业证拿到手后,又干了半年,把助学贷款还清,存了一万块钱后,果断离职。

我想要学习更多的东西,思虑过后去了深圳,零基础入职了一家设计公司,月薪3000。

在这家公司干了一年,我学会了PS、PPT,由于经不住经常加班熬夜,加上家里有事,就选择了回家乡发展。

回到家乡正逢房地产爆发期,我从一个置业顾问开始做起,每次看到策划做出的方案和提供我们发朋友圈的设计海报以及微信公众号内容,我都在想,如果让我来做应该怎么做?能不能做?能做到怎么地步?是不是可以做得更好?

不知道是不是运气太好,还是运气太背,我们项目是县城第一个推出,在正式开放时火爆程度超于预计,结果股东可能是因为利益分配问题闹了纠纷,导致项目停滞。

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营销部领导让大家留下守盘,说纠纷马上就解决了,该发放的佣金项目正常后一分不少,我舍不得放弃已经拿下的业绩和不菲的佣金,结果佣金一分都没拿到,底薪还被扣了几个月,错过了其他火爆的项目,工作也丢了。

人的运气不可能一直这么差,终于在2020年的下半年,我的事业迎来了转机,第1年置业顾问,第2年策划经理,第3年营销总监的开挂式晋升也就是从这里开始的。

通过朋友引荐,认识了县城内其他项目的老总,他在隔壁县拿了个项目,需要有经验置业顾问过去带一下那边的团队,他手下的其他人员都腾不出空,我和我的两个同事(有纠纷项目的同事,一个是现场主管,一个是销冠)和老总谈了一下午。

我们决定一同前往隔壁县D县,去了之后才发现,这个团队没有一人有过房地产销售经验,老总因其他项目繁忙几乎没时间过问这个项目,这几项目所有的营销策划和团队管理都由我们三人负责,我主要负责营销策划工作,辅助团队管理。

在这里解释一下,D县近几年内都没有新楼盘,有经验的人员几乎都外出了,在D县要么招不到人,要么要价过高,资本家想最低成本用人,我们是最合适不过的小白兔。

但我不是停滞不前任人摆布的小白兔。

我在D县大展拳脚,没人带没人教,仅凭满腔热血,摸石头过河,硬生生地在一个月内,取得了令人侧目的成绩。

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在这一个月内我个人能力得到了质的飞跃,结识了很多供应商,每天对接十多个企业,不懂的地方就向别人虚心请教,别人不愿意教就在网上查询自学。

抛开市场环境不谈,我认为我之所以可以这么快速晋升,是因为我一直在不断的学习,不断的成长,不断地进步。

还有一点就是需要一定的魄力,有人给你一个机会,如果你害怕做不好不敢去做,那你就永远也做不好,在做的过程中,发现自己的不足,就通过不断地学习提升自己。

做事的过程中要不断地总结和反思,避免下次再犯同样的错误。

我在D县做项目的过程中也犯过错误,被骂过,委屈过,但我变得更优秀了。

话说回我在D县做项目一个月之后的故事,有的时候我觉人生总是很离奇,上天总是那么爱开玩笑。

D县这个项目因为某种原因,停滞了,没错我的第二个项目也停了。

我发誓,我所写的内容都是我个人的真实经历,绝对不少在写小说。

这次我吸取了上个项目的经验,我和同去D县的两个同事商量过后,果断开溜。

仅仅一个月,我从县城到隔壁县再回到了县城,我又失业了。

仿佛又回到了原点,但我已经不再是一个月前的我,回到县城不到半个月,又有新项目启动了,我面试了策划经理岗位。

当天面试,第二天到岗,半个月后团队组建成功,一个月后开工仪式圆满成功。

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在这里,我再次的蜕变,不得不说,外地过来的项目总能力确实强得离谱,去D县是没人教没人带,自己摸石头过河,在这里有人教有人带,我对自身能力又有了更清晰地认知。

如果抛开钱不谈,我觉得我可以在这里坚持更久,哪怕是经常十二点以后下班,哪怕是国庆节当晚,从深圳回来的发小晚上8点就在公司楼下等我到凌晨1点。

我们当晚把酒言欢直到黎明破晓,他去了酒店休息,我洗了把脸,回到公司继续上班。

月休0天,中午不休息,凌晨十二点下班是常态,发工资的时候,因为上班太忙没空打卡,工资被扣一大半,争取无果后,决定走人。

这里上班了一个多月,虽然能学到很多东西,但是工资都被扣没了,沟通无效,生活都没办法维持,再干下去活着都有问题,只能被迫另谋出路。

好在这几个月都没白费,不是在做事就是在做事的路上,进步神速,很多同行一直守着一个盘,哪怕是几年的工作经验学到的也不一定比我这几个月多学到多少东西,但我做的都是前期工作,虽然积累了丰富的前期经验,确缺乏中后期操盘经验,也为我今后遇到的问题埋下了伏笔。

我和隔壁县也就是上文说到的D县仿佛有缘,离职之后我开始找下家,在招聘平台看到了隔壁县有项目招策划,我投了简历,面了试,上了班,也是从开工仪式开始。

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我丰富的前期经验让公司的领导很省心,我极强的自学能力为公司节省了不少成本。

项目推广宣传设计物料我可以独立完成,不需要外包。

项目宣传视频我自学PR等剪软件,通过下载模板做修改调整制作,也不需要外包。

越做越熟练,上班两个多月后,几乎不用加班,工作越来越轻松,销售团队也很给力,十个月销售近500套,在落后的小县城这个业绩还是比较可观的,我也首付买了人生的第一辆车。

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左边本人,右边发小

2021年初去的隔壁县,做到年底,在售的产品几乎全部售罄。

在这一年里,我自学了AI和PR,积累了房地产营销中后期的操盘经验,沉淀了房地产广告设计经验,提高了地产项目微信公众号运营水平,可以说是收获满满。

我是一个不安于现状的人,老家所在的县城又新出了个项目,2022年春节前,我再次回到了县城,坐在了营销总监的位置上。

三年前,我回到老家所在的县城发展,入行房地产销售,从置业顾问开始,三年后,我再次回到老家所在的县城,当上了营销总监,过程曲折复杂,结果如梦似幻。

我的能力在不断地提升,我的经验也愈加地丰富,市场环境让我拥有了很多机会,我也抓住了一次又一次的机会。

每一次的折翼只会让我更加地强大。

这三年,我也做过很多错事和蠢事,例如因为我的无知,项目广告宣传违反了广告法,公司被罚款,这个事情让我记住了广告法的每一条法律法规,确保公司在今后的推广宣传中不再触犯法律法规,也是非相关专业转行的一个弊端吧。

我觉得错做事不可怕,可怕的是不敢做和做错了不加以改正,有些事情因为我们认知的局限性,并不知道是对是错,我觉得应该先做了再说,错了就改,当然我说的是法律允许的事。

企业往往都会给每个员工留有容错的空间,有的人不敢试错,不求有功但求无过,也就是我们常说的老油条,所以在事业上很难晋升。有的人做错了害怕被责罚,只想着如何推卸责任,而不是想着如何改正和反思,这种没有责任和担当的人也很难在当今内卷是常态的环境下脱颖而出。

很多人一直在抱怨,自己所在的岗位总是有着无数的问题,我认为资本家愿意给我开工资,那一定是让我们来解决问题的,所以遇到问题是正常的,如果没有任何问题的岗位也就没有存在的必要了。

如果遇到自己能力范围内无法解决的问题,那么就是自己的能力还不够,需要提升。

如果遇到所有问题都能轻松解决就可以考虑挑战更高级的岗位了。

如果遇到的是工作之外的问题,又和工作息息相关,那就权衡利弊,该跳槽就跳槽,该学习其他新技能就学习其他新技能,提升自己才是最重要的。

我现场就遇到了一个新的问题,或者说是瓶颈。

近几年房地产一直在走下坡路,尤其是疫情之后,隔壁县和我老家所在的县城2019年到2021年初是房地产的爆发期,2021年中开始就迅速下滑,2022年县城的所有项目都不好过。

2019年之前没有新盘,市场需求量大,房子供不应求,2019年的第一个新盘火爆是必然的,很幸运,我入行所在的楼盘就是2019年后的第一个新盘,很不幸,项目异常火爆之后就停了。

2019年到2022年这段时间,从一个新盘都没有到十二个新盘同台,我目前负责的项目是2022年的新盘有总共一千套房,其他十一个楼盘都是2022年之前的盘,2019年的盘和2021年上半年的盘已经开始清盘,让近两千多个家庭在县城安了家,2021年下半年,又有一千多套房体量的新盘入市。

一个十八线开外的小县城,2022年之前已经去化了两千多套房,目前市场存量近三千套房,市场环境严峻,作为项目负责人,深感压力山大,也知道短期内房地产行业在难回到之前的巅峰。

市场虽不景气,但人不能在原地踏步,我制定了最新的学习计划,为下一次机会的到来做准备,我把B站能免费看的高校公开课都加入了稍后再看。

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我想看尽这个世界的美景,想尝遍天下的美食,想做自己喜欢的工作和做自己喜欢的事。

我和我的朋友约好了下个月去贵州旅游,全国游之贵州站2022年8月正式启动。

我希望我今后的工作可以移动办公,根据我自身的情况,目前在我认知范围内能让我实现移动办公的工作是做自媒体和自由设计师。

短期内我大概率不会主动离职,但是有可能会被裁掉。

所以我必须要去尝试新鲜的事物和学习更多的东西,做自媒体是我的尝试之一。

我知道我现在写的这篇文章文笔还很差,文风也不够轻松幽默,看的人一定不多,但我相信我通过不断地学习,一定会发生改变,就算自媒体没做成,自己的写作能力和表达能力也一定会得到提升。

如果做一件事情,每天都有收获,每天都在成长,每天都在进步,那么这件事就有了意义。

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